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工作職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)擬訂設(shè)備年度、月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；擬訂大、中修方案組織監(jiān)督落實(shí)；
2、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行進(jìn)行定期或不定期檢查，并對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督整改和處罰；保障在管項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；
3、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目公共設(shè)施的計(jì)劃外維修，同時(shí)對(duì)相關(guān)不合格項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督整改和處罰；
4、負(fù)責(zé)按公司規(guī)定監(jiān)督檢查業(yè)戶家居維修服務(wù)；協(xié)調(diào)各個(gè)相關(guān)單位，為業(yè)戶提供相關(guān)維修服務(wù)；協(xié)助其他部門跟進(jìn)處理與工程相關(guān)的業(yè)戶意見及投訴；
5、負(fù)責(zé)審核外判外包單位的工作、保養(yǎng)、維修計(jì)劃，并監(jiān)督檢查計(jì)劃的執(zhí)行；對(duì)外包費(fèi)用報(bào)銷進(jìn)行評(píng)估；對(duì)外判單位不合格項(xiàng)提出整改和處罰建議；
6、對(duì)各項(xiàng)目用水用電能耗進(jìn)行督查核實(shí)；
7、負(fù)責(zé)策劃項(xiàng)目節(jié)能降耗方案，并組織實(shí)施；

崗位要求：

1.建筑、工程等相關(guān)專業(yè)，大學(xué)大專以上學(xué)歷。中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱；

2.具有6年以上物業(yè)工程管理或大型房地產(chǎn)企業(yè)工程管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；

3.業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識(shí)：熟悉工程施工流程和施工管理要點(diǎn)，掌握工程（施工及監(jiān)理單位）采購(gòu)的業(yè)務(wù)技能和操作流程，能獨(dú)立解決工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題；

4.能力要求：計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制、溝通、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新能力；

5.語(yǔ)言及計(jì)算機(jī)要求：熟悉相關(guān)計(jì)算機(jī)軟件（CAD、Photoshop、3DMAX等），熟練掌握Office辦公軟件。